Maison - Vendu
Varennes
- Maison
- 13 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 102 Rue Alfred-Laliberté
& 514-604-7695
Magnifique propriété clé en main, presqu'entièrement rénovée par le propriétaire actuel. Voir addenda pour liste détaillée des rénovations ! À voir sans plus tarder. Quartier familial et tranquille. Garage, terrain aménagé et piscine. Possibilité d'une 4eme chambre au sous-sol.
Le 102 Alfred-Laliberté est un coup de coeur assuré ! C'est une maison chaleureuse clé en main.
Dès votre arrivée dans la maison, vous vous sentirez instantanément à la maison !
Le superbe plancher de bois du rez-de-chaussée s'allie parfaitement avec l'agencement des couleurs et des matériaux.
L'espace salon est bien pensé et lumineux, complété par son foyer électrique agréable.
La cuisine rénovée propose un bel ilôt, des comptoirs en granite, un dosseret esthétique et beaucoup de rangement.
La salle de bain a également été rénovée, elle offre beaucoup de modernité. Plancher chauffant, douche vitrée et bain podium !
La chambre principale est énorme et offre beaucoup de lumière naturelle, grâce à ses deux fenêtres. Une seconde chambre spacieuse complète le rdc.
Au sous-sol, en plus de sa grande salle familiale, on retrouve une chambre et un bureau (qui peut facilement devenir une chambre). Il y également une salle de lavage indépendante, une salle de bain et un très grand ''espace beauté'' aménagé.
Un rangement complète le tout, ainsi qu'un grand garage spacieux.
La cours est totalement aménagée pour profiter des moments d'été. Même l'avant a été refait avec un nouvel aménagement en pavé-uni.
Liste des rénovations faites par le propriétaire actuel : -Salle de bain rez-de-chaussée (2019) -Cuisine complète (2021)
-Piscine (2021)
-Portes et fenêtres du rez-de-chaussée (2024)
-Revêtement de canexel extérieur (2024)
-Sous-sol (2024)
-2025 : Panneau électrique + électricité jusqu'au cabanon, thermopompe piscine, thermopompe murale, terrassement avant avec pavé-uni, planchers de bois franc en érable au rdc + marches et rampes, mur décoratif du foyer, plinthes et thermostats au rdc, peinture.
Visite libre samedi 11 avril de 14h à 16h. Tel qu'indiqué au CCVE, le vendeur s'engage à répondre aux promesses d'achat à partir du lundi 13 avril à 18h s'il y a lieu. Nouveau CL en commande.
INCLUSIONS
stores, luminaires, divan du salon, électroménagers de la cuisine(réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), meuble d'entrée pour souliers, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, piscine et chauffe-eau de piscine.
EXCLUSIONS
pôles et rideaux, luminaire de la chambre d'enfant (sera remplacé), laveuse-sécheuse.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 21512730 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Taxe municipale | 2 226 $ / an |
| Taxe scolaire | 328 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 559,7 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 14.95 x 8.09 m |
| Date d'occupation | 2026/07/17 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 257 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 250 200 $ |
| Total | 507 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 226 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 328 $ |
| Total | 2 554 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 11.6x9.1 pi | Céramique | rénovée grand ilôt |
| RC | Salle à manger | 11.7x7.7 pi | Bois | |
| RC | Salon | 14.2x13.7 pi | Bois | foyer électrique |
| RC | Chambre à coucher principale | 15.5x11.11 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 11.1x7.10 pi | Céramique | plancher chauffant |
| RC | Chambre à coucher | 11.3x9.7 pi | Bois | |
| SS1 | Salle de lavage | 12.5x7.3 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle familiale | 20.8x10.9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 13.4x9.8 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Bureau à domicile | 16.2x10.10 pi (irrégulier) | Plancher flottant | poss. chambre à coucher |
| SS1 | Salle de bains | 6.3x6.2 pi | Céramique | |
| SS1 | Boudoir | 13.6x8.3 pi | Céramique | coin beauté |
| SS1 | Rangement | 12.11x4.8 pi | Béton |
