Blogue

J'explique pourquoi il est important pour vous que j'assiste à chaque étape du processus de vente ou d'acquisition.

Je vous fais part de quelques réflexions en référence à l'inspection.

Je vous invite à venir nous visiter ce mercredi 16 octobre, de 16h à 19h...

Ce que je fais pour protéger la transaction.

Pour moi, une option de dernier recours.

Je vous parle des choses à considérer avant de prendre une décision.

J'explique brièvement le processus d'une promesse d'achat conditionnelle à la vente d'une propriété et la clause 72h.

Je vous parle des choses à vérifier.

Si vous pensez à cette option, référer d'abord à l'OACIQ, afin de bien comprendre les risques auxquels vous vous exposez.

J'explique le pourquoi; une question de respect...

Attention au gros nuage noir... il y a d'excellentes personnes intègres.

Je vous parle de l'écoute de mes clients par rapport à leurs besoins...

Pour vous faciliter la tâche, pour obtenir le meilleur prix, et pour protéger votre transaction. Pour vous servir comme j'aime être servi!

Je vous rassure par rapport aux vérifications qui seront faites en cours de processus.

Je prends un moment pour vous remercier des bienfaits de l'Excellence.

Je vous donne un exemple d'un événement qui s'est produit cette semaine.

Je reviens sur la protection offerte, sur les informations et sur les frais de courtage (sans) pour un acheteur.

J'explique les différentes étapes d'une évaluation de la valeur marchande d'une propriété; la visite du propriétaire, l'écoute de son projet s'il v...

Je vous parle aujourd'hui de commentaires reçus cette semaine de la part de clients.

Je vous parle de loyauté et d'intégrité. Ça veut dire quoi?

Dans cette capsule, je réponds à une question par rapport à ce que peut occasionner un délai de vente plus long.

Sylvain explique qu'il faut penser à la revente dès l'acquisition; aux critères qui feront en sorte d'obtenir un meilleur prix et de raccourcir le ...

Sylvain nous explique comment regarder le marché, et fait le lien avec votre situation personnelle.

Reprise de la capsule en regard d'un nouveau bureau à Granby. Sylvain et Simon profitent de l'occasion pour vous souhaiter Joyeuses Pâques!

Sylvain rappelle à ceux qui vont acquérir une propriété bientôt qu'ils se feront inonder de conseils; de se rappeler que c'est eux qui habiteront l...

Sylvain explique que les gens qui visitent votre propriété mise en marché n'ont pas la même objectivité que vous.

Sylvain nous informe de l'ouverture d'un nouveau bureau à Granby et du genre de références que vous pouvez lui faire.

Sylvain donne quelques infos repères en référence au marché actuel.

Sylvain répond à des questions suscitées par les dernières capsules au sujet de l'inspection.

Sylvain explique les grandes lignes pour le jour de l'inspection.

Sylvain nous informe des critères que doit avoir un inspecteur pour qu'il puisse le recommander.

Sylvain fait un retour sur l'inspection et nous donne un exemple d'une conséquence de ne pas en faire.

Sylvain explique qu'il n'y a pas de frais de courtage pour l'acheteur la plupart du temps et que protéger la transaction est encore plus pertinent....

Sylvain prépare les acheteurs pour l'année en cours en établissant trois priorités.

Sylvain répond à une question à savoir quels sont les documents nécessaires pour vendre une propriété, et vous facilite la tâche.

Sylvain conseille de le contacter maintenant pour un projet de vente ou d'acquisition en 2024, afin de mettre en place une excellente stratégie. 

Sylvain offre son message et ses voeux de Noël et de la Nouvelle Année.

Sylvain explique que le courtage immobilier est basé sur la collaboration et vous le démontre.

Sylvain explique l'importance d'être présent aux visites. Ça change tout pour le visiteur.

Tout comme pour une vente "normale", nous prenons le temps de revoir chaque point lors d'une vente par succession. La documentation, la préparation...

Le point de départ d'un projet immobilier est de le définir, en se rappelant qu'il peut être ajusté en cours de route. Exemple: nos clients veulent...

Article tiré du journal La Presse.

Madame veut vendre son condo afin de faire l'acquisition d'une maison. Elle est prête à s'éloigner quelque peu afin de respecter son budget. C'est ...

Lors d'une visite de propriété par un acheteur, il s'arrêtera davantage à la cuisine, aux salles de bain, aux chambres, à la décoration, au rangeme...

Le formulaire de déclaration du vendeur est un document qui, à l'origine, n'était pas obligatoire. Je l'utilisais déjà avant qu'il le devienne. J'é...

Utiliser les services d'un courtier immobilier...- diminue les risques- protège la transaction- augmente le bassin d'acheteurs...Appelez-moi pour e...

9. Pour bénéficier de mes multiples compétences comme courtierJ'effectue la description complète et précise de la propriété, fait l’analyse du marc...

8. Pour faire affaire avec des acheteurs sérieuxJe m’assure que les clients qui viennent visiter votre propriété sont des acheteurs sérieux et qual...

7. Pour être assuré de la véracité de l’information relative à la propriétéEn vertu de la Loi sur le courtage immobilier, j'ai l’obligation de véri...

6. Pour être accompagné à chaque étape de la transactionJe vous expliquerai les démarches à effectuer, étape par étape, et je vous accompagnerai to...

5. Pour profiter d’une sécurité et de protections accruesEn tant que courtier, je suis soumis à la Loi sur le courtage immobilier et je me conforme...

1. Pour vendre ou acheter au juste prix Le courtier a accès aux plus récentes statistiques du marché et à des outils de pointe pour effectuer une...

4. Pour avoir accès à la base de données la plus importante au QuébecLe courtier fait partie d’un réseau de 13 000 courtiers qui affichent leurs in...

Quels sont les recours possibles contre un entrepreneur en cas de malfaçon ou de vices?

Règles de la taxe anti-flip mise en force le 1er janvier 2023.

Vous envisagez d’acquérir une propriété qui est dotée d’un puits artésien et d’une fosse septique, mais vous montrez une certaine réticence parce q...

L'évaluation de la valeur marchande de votre propriété, pour un courtier qui prend son travail au sérieux, ça ne se fait pas à distance. C'est très...

Une vidéo de Sylvain vous offrant les souhaits en cette magnifique semaine de Noël.

Dans ce marché biaisé par les événements, l'importance de maintenir des standards élevés. Pour le respect de nos clients, pour notre tranquillité d...

Sylvain explique le processus que Simon et lui-même mettent en place lorsqu'un acheteur veut travailler avec eux. Il explique les avantages à le fa...

Sylvain nous offre quelques pistes de questions à se poser si l'option d'investir dans une propriété à revenus a de l'intérêt pour vous.

Sylvain revient sur la question du marché actuel, qu'on dit excellent pour le vendeur et difficile pour l'acheteur. Il reste que c'est du cas par c...

Sécurité des piscines résidentielles : resserrement des règlesLe gouvernement du Québec resserre ses exigences en matière de sécurité. À compter du...

La rénovation comporte plusieurs aspects qu'il ne faut pas confondre. Rafraîchir, réparer, rénover, relooker... Jusqu'où peut-on aller, tout en ten...

Sylvain fait un bref résumé de ce comporte le changement apporté pour la qualification hypothécaire depuis le 1er juin dernier.

Sylvain explique que les acheteurs n'ont pas de frais de courtage à payer, sauf en de très rares cas. Une notion non sue de plusieurs acheteurs.

Sylvain nous parle cette semaine de la différence entre PAC (promesse d'achat conditionnelle) et PAC-72h.

Sylvain rappelle les actions et notions d'excellence qui sont le fondement de leur travail à Simon et lui.

Sylvain nous parle aujourd'hui des références; celles que Simon et lui peuvent vous proposer et celles que vous leur proposer.

Sylvain nous entretient sur la collaboration entre toutes les parties d'une transaction; gage d'une protection accrue.

Sylvain nous parle aujourd'hui du marché actuel et le besoin de protéger votre transaction.

Sylvain répond à certaines de vos questions...

Sylvain a parlé du certificat de localisation dans la capsule de la semaine dernière. On entend parfois qu'une assurance titre peut pallier à une i...

Sylvain explique brièvement ce qu'on retrouve dans un certificat de localisation, son utilité et sa conformité.

Sylvain revient brièvement sur le 30% de gens qui essaient de vendre ou acheter par eux-mêmes. Il revient aussi sur les raisons de travailler avec ...

Sylvain vous revient aujourd'hui sur quelques arguments à savoir pourquoi faire le choix de travailler avec un courtier.

Sylvain explique ce qu'il en est et quels sont les critères qui doivent être analysés avec soin avec votre courtier.

Sylvain émet l'opinion que Simon et lui-même ont sur le fait ou non d'installer une boîte à clé lors de la vente d'une propriété. "Pour nous, le se...

Dans cette courte capsule vidéo, Sylvain explique que les acheteurs, sauf pour de rares exceptions, n'ont pas de frais de courtage à défrayer lors ...

Sylvain répond à vos questions.

Sylvain vous informe quelle est son utilité et en quoi elle peut protéger votre transaction.

Le formulaire de déclarations du vendeur. Sylvain explique ses grandes lignes et à quoi il sert.

Un article tiré de l'infolettre de Sutton Québec du 21 décembre 2020 - Père et fils.

Sylvain explique ce que sans doute vous observerez lors d'une visite de propriété vs ce que Simon ou lui observeront.

Sylvain vous donne des indices, des repères, à savoir comment choisir un courtier immobilier. Suite de la semaine dernière.

Dans cette courte capsule vidéo, Sylvain vous donne des indices à savoir comment choisir un courtier immobilier pour vendre ou faire l'acquisition ...

Sylvain énumère 10 raisons de travailler avec un courtier immobilier.

Une courte capsule vidéo qui s'adresse aux propriétaires qui pensent à vendre leur propriété au cours des prochains mois.

Nos amis de chez Sutton nous expliquent ce qu'est un vice caché ! Partie 1 du vidéo aujourd'hui. 

Choisir de travailler avec un courtier ou pas? Une question qui se pose encore parfois au gré du temps. Je me souviens qu'un ami de la famille, alo...

Bonjour! Dans le contexte du marché actuel appelé un marché de vendeur, il faut se rappeler que c'est le marché qui dicte les prix. Il peut paraîtr...

La situation exceptionnelle que nous vivons présentement entraîne son lot de stress. Le travail de courtier immobilier n’étant pas reconnu comme ét...

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur InternetQu’on parle d’iBuyers ou d’agences hybrides, les portails immobiliers n’ont aujourd’hu...

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur InternetPour la suite de cette série sur la visite libre, nous vous proposons de sortir des se...

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur InternetSi le coworking s’est aujourd’hui développé et installé, faisant évoluer les lignes de...