Varennes

Visite libre: tel qu'indiqué au contrat de courtage (CCVE 91862), les premières visites se feront lors de la visite libre planifiée le samedi 21 février entre 14h et 16h. Aucune visite ne se fera avant cette date. Rapport d'analyse de pyrite préparé en janvier 2026: IPPG 0 Nouveau certificat de localisation sera ajouté au dossier cette semaine. Pour infos: Sylvain

Voici une opportunité intéressante. Un seul propriétaire.
Située sur Suzanne-Bouvier, qui prend naissance sur Charles-Primeau, aux deux extrémités, ce qui diminue la circulation. Accès rapide au boul. René-Gaultier, puis De Picardie et l'Autoroute 30 d'un côté, ou la 132 de l'autre.
À proximité du transport en commun, des parcs, du sentier de marche et de ski de fond près de la rivière Saint-Charles, de la piste cyclable et plus encore.
Rez-de-chaussée: une entrée de bonne dimension, avec garde-robe et grande fenêtre, puis quelques marches vers le salon, la salle à manger, où la porte-patio mène à la terrasse récente. La cuisine rafraîchie avec goût, tout cet espace jouissant d'une agréable luminosité de par les fenêtres de bonne grandeur et bien positionnées. Enfin, le corridor qui mène à la salle de bain, avec douche et bain séparés, et espace laveuse-sécheuse. Trois chambres de bonne dimension complètent le tout.
Sous-sol: un espace de vie à finaliser à votre goût. Les murs de séparation sont tous en place avec le placoplâtre. Ne restera qu'à faire les joints et la peinture. Le sol est en béton. Nous y retrouvons deux chambres, un espace prévu pour la salle de bain, une autre pièce qui pourra servir d'atelier, de bureau ou de rangement, à votre convenance. Une petite pièce de rangement sous l'escalier.
Extérieur: aménagé simplement à l'avant. Cour asphaltée. Ajoutez-y votre grain de sel. La cour arrière est clôturée. Une terrasse récente mène à la porte-patio et un cabanon pour serrer vos outillages est en arrière-cour. Place à votre imagination: piscine, jardin, jeux d'enfants...

Intéressant? Les premières visites se feront lors de la visite libre planifiée le SAMEDI 21 février entre 14h et 16h. Aucune visite ne se fera avant cette date.



INCLUSIONS
- Stores, rideaux et pôles, luminaires, lave-vaisselle blanc de marque Bosch, manette de l'air climatisé, armoire de la chambre principale, gazebo

EXCLUSIONS
- Meubles et biens personnels.