Appartement - À vendre
459 900 $ Brossard
- Appartement
- 867,57 pc
- 8 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 7275 Rue de Lunan
& 514-604-7695
Situé dans un quartier très prisé de Brossard soit à quelques pas seulement du Quartier DIX30 et de la station du REM, ce condo moderne est une opportunité rare! Avec deux grandes chambres fermées, un espace bureau convertible en troisième chambre, une salle de bains design avec douche séparée vitrée et une terrasse privée, cet appartement offre un confort optimal. Garage intérieur chauffé, stationnement extérieur exclusif, salle de lavage dédiée et proximité des écoles, parcs et services complètent ce bien idéal pour une famille souhaitant être proche de Montréal.
Découvrez ce magnifique condo moderne situé à Brossard, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive-Sud de Montréal! À seulement quelques pas du dynamique Quartier DIX30 et de la nouvelle station du REM, cette propriété allie parfaitement confort et accessibilité. Avec un accès facile aux autoroutes et à la ville de Montréal, cet emplacement est idéal pour les déplacements quotidiens.
Cette unité de coin au design ultra-moderne offre un espace lumineux et fonctionnel. Elle dispose de deux grandes chambres fermées, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Un espace bureau supplémentaire, baigné de lumière naturelle, est assez polyvalent pour être converti en une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bains au style épuré est dotée d'une douche séparée avec des parois vitrées, ajoutant une touche contemporaine et sophistiquée.
Pour plus de praticité, une salle de lavage dédiée optimise l'organisation de votre quotidien. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privée, parfaite pour se détendre ou recevoir en plein air. Un garage intérieur chauffé et une place de stationnement extérieur exclusif complètent les commodités de ce bien, offrant confort et sécurité en toutes saisons.
Ce condo est idéalement situé à proximité de tous les services essentiels. Un parc pour enfants est accessible en quelques pas, et des écoles primaires et secondaires sont à distance de marche. De plus, le Quartier DIX30 avec ses nombreux commerces, restaurants et services, est à deux pas, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien moderne, bien géré et à proximité de Montréal, ce condo est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement, son design contemporain et ses nombreuses commodités en font une perle rare sur le marché.
INCLUSIONS
Cuisinière, lave-vaisselle, rideaux blackouts, luminaires modernes.
EXCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, effets personnels du propriétaire.
À vendre | |
Type | Appartement |
Prix | 459 900 $ |
Charges | 327 $ / mois |
Référence | 10862879 |
Unité | 121 |
Étage | 1 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 2017 |
Taxe municipale | 1 955 $ / an |
Taxe scolaire | 228 $ / an |
Pièces | 8 |
Chambres | 2 |
Salle de bain | 1 |
Surface habitable | 867,57 pc |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Allée | Asphalte |
Garage | Chauffé |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Appartement |
Type de bâtiment | Jumelé |
Délai d'occupation | 30 jours |
Type de copropriété | Divise |
Niveau | 1 |
Année | 2024 |
Évaluation Terrain | 56 500 $ |
Évaluation Bâtiment | 312 400 $ |
Total | 368 900 $ |
Taxes municipales (2024) | 1 955 $ |
Taxes scolaires (2024) | 228 $ |
Total | 2 183 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (8½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Salon | 14.7x10 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Salle à manger | 10.11x9.8 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Cuisine | 10.1x8.5 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Chambre à coucher principale | 10.9x12.0 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Chambre à coucher | 9.8x9.5 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Bureau à domicile | 8.3x7.3 pi (irrégulier) | Bois | Peut servir de 3ème càc |
RC | Salle de bains | 10.9x8.3 pi (irrégulier) | Céramique | |
RC | Salle de lavage | 5.2x5.11 pi (irrégulier) | Céramique |