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Appartement - À vendre

459 900 $ Brossard

#121 - 7275 Rue de Lunan J4Y0N4
  • Appartement
  • 867,57 pc
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 7275 Rue de Lunan

Référence : #10862879
438-399-4934
& 514-604-7695

Situé dans un quartier très prisé de Brossard soit à quelques pas seulement du Quartier DIX30 et de la station du REM, ce condo moderne est une opportunité rare! Avec deux grandes chambres fermées, un espace bureau convertible en troisième chambre, une salle de bains design avec douche séparée vitrée et une terrasse privée, cet appartement offre un confort optimal. Garage intérieur chauffé, stationnement extérieur exclusif, salle de lavage dédiée et proximité des écoles, parcs et services complètent ce bien idéal pour une famille souhaitant être proche de Montréal.

Découvrez ce magnifique condo moderne situé à Brossard, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive-Sud de Montréal! À seulement quelques pas du dynamique Quartier DIX30 et de la nouvelle station du REM, cette propriété allie parfaitement confort et accessibilité. Avec un accès facile aux autoroutes et à la ville de Montréal, cet emplacement est idéal pour les déplacements quotidiens.

Cette unité de coin au design ultra-moderne offre un espace lumineux et fonctionnel. Elle dispose de deux grandes chambres fermées, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Un espace bureau supplémentaire, baigné de lumière naturelle, est assez polyvalent pour être converti en une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bains au style épuré est dotée d'une douche séparée avec des parois vitrées, ajoutant une touche contemporaine et sophistiquée.

Pour plus de praticité, une salle de lavage dédiée optimise l'organisation de votre quotidien. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privée, parfaite pour se détendre ou recevoir en plein air. Un garage intérieur chauffé et une place de stationnement extérieur exclusif complètent les commodités de ce bien, offrant confort et sécurité en toutes saisons.

Ce condo est idéalement situé à proximité de tous les services essentiels. Un parc pour enfants est accessible en quelques pas, et des écoles primaires et secondaires sont à distance de marche. De plus, le Quartier DIX30 avec ses nombreux commerces, restaurants et services, est à deux pas, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien moderne, bien géré et à proximité de Montréal, ce condo est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement, son design contemporain et ses nombreuses commodités en font une perle rare sur le marché.


INCLUSIONS
Cuisinière, lave-vaisselle, rideaux blackouts, luminaires modernes.

EXCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, effets personnels du propriétaire.

image 0 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 1 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 2 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 3 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 4 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 5 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 6 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 7 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 8 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 9 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 10 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 11 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 12 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 13 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 14 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 15 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 16 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 17 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 18 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 19 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 20 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 21 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 22 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 23 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 24 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 25 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 26 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 459 900 $
Charges 327 $ / mois
Référence 10862879
Unité 121
Étage 1
Nombre d'unités 1
Année de construction 2017
Taxe municipale 1 955 $ / an
Taxe scolaire 228 $ / an
Pièces 8
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 867,57 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 56 500 $
Évaluation Bâtiment 312 400 $
Total 368 900 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 1 955 $
Taxes scolaires (2024) 228 $
Total 2 183 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (8½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 14.7x10 pi (irrégulier) Bois
RC Salle à manger 10.11x9.8 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 10.1x8.5 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher principale 10.9x12.0 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 9.8x9.5 pi (irrégulier) Bois
RC Bureau à domicile 8.3x7.3 pi (irrégulier) Bois Peut servir de 3ème càc
RC Salle de bains 10.9x8.3 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle de lavage 5.2x5.11 pi (irrégulier) Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Dianet Salazar - RE/MAX EXTRA INC.)
Référence :
#10862879

Goulet Immobilier
Courtiers Immobiliers
438-399-4934
& 514-604-7695




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