Varennes

Triplex isolé 4 côtés briques bien entretenu au fil des années par le propriétaire actuel. 3 x 5 et demi. Toiture neuve 2023. Logement au demi sous-sol complètement rénové. Les deux autres logements ont la même disposition, ne sont pas autant rénovés, mais bien entretenu par les locataires. Les revenus au 1er juillet 2025 seront de 33600$. Très beau potentiel d'optimisation par les nouveaux propriétaires.

Triplex 4 côtés briques bien situé près du Fleuve Saint-Laurent à Varennes !
Les trois logements sont des 5 et demi, ce qui est plutôt rare sur le marché.

L'entretien a été régulier par le propriétaire actuel, comme en témoignent les nombreuses améliorations :
-Toiture 2023
-Plusieurs allèges de fenêtres -Plusieurs fenêtres
-Main d'égout
-Entrée d'eau
-Logement du demi sous-sol au complet

À noter que les revenus vont augmenter à 33600$ annuellement à partie du 1er juillet 2025.
Commerces et commodités tout près.
La coupe de gazon est déjà payée pour 2025.
Très beau potentiel d'optimisation par les nouveaux propriétaires ! Demandez-nous une visite.


INCLUSIONS
n/a

EXCLUSIONS
pôles, rideaux, électro-ménagers, luminaires (à discuter), effets personnels des locataires, car tout appartient aux locataires.