Vendu
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Triplex - Vendu

Boisbriand

3725-3729 Av. Réal-Béland J7H1J7
  • Triplex
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Triplex - 3725-3729 Av. Réal-Béland

Référence : #18874562
438-399-4934
& 514-604-7695

Magnifique triplex ayant subi plusieurs améliorations significatives ! Logement principal rénové disponible à l'acheteur avec plafond cathédral et garage. Les deux autres logements sont en partie rénovés et très bien entretenus avec de bons locataires.

Ce triplex est l'endroit idéal pour accueillir votre famille dans le logement principal composé de trois grandes chambres, dont la principale avec walk-in. Il a été très bien rénové avec des matériaux de qualité et des choix de couleurs modernes et attrayants. Il est plus que spacieux et son plafond cathédral lui donne une dimension encore plus intéressante. Il possède présentement l'accès au garage, à voir pour le prochain propriétaire s'il souhaite l'utiliser ou le louer pour augmenter les revenus. Sa cours est également attirante par son espace gazonné.

Le 4 et demi au rez-de-chaussée peut compter sur des planchers de bois franc sur une bonne partie de sa superficie. Les deux chambres sont très grande, dont une avec walk-in.

Le 3 et demi au sous-sol est également spacieux et sa salle de bain est très jolie.
Les cabanons ont été refaits à neuf également et chaque logement y possède un espace privatif.

C'est un immeuble qui mérite vraiment d'être vu !


INCLUSIONS
Luminaires, pôles du logement du haut.

EXCLUSIONS
Tous les biens des locataires. Rideaux du logement du haut.

Vendu
image 0 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 1 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 2 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 3 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 4 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 5 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 6 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 7 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 8 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 9 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 10 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 11 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 12 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 13 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 14 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 15 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 16 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 17 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 18 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 19 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 20 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 21 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 22 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 23 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 24 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 25 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 26 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 27 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 28 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 29 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 30 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 31 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 32 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 33 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 34 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 35 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 36 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 37 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 38 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 39 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces image 40 - Triplex À vendre Boisbriand - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Référence 18874562
Nombre d'unités 3
Année de construction 1989
Taxe municipale 5 699 $ / an
Taxe scolaire 530 $ / an
Revenus annuels bruts 44 880 $
Pièces 7
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 643,8 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Allée Asphalte
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 11.03 x 10.31 m
Date d'occupation 2025/04/15
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 178 300 $
Évaluation Bâtiment 488 300 $
Total 666 600 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 5 699 $
Taxes scolaires (2025) 530 $
Total 6 229 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Résidentielle (7½)
Résidentielle (4½)
Résidentielle (3½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 15.2x12.7 pi Plancher flottant
2 Cuisine 12.10x12.1 pi Plancher flottant
2 Salle à manger 12.7x7.10 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher principale 15.1x11.4 pi Plancher flottant walk-in
2 Salle de bains 13.3x6.7 pi Céramique
2 Chambre à coucher 13.0x11.2 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 9.7x9.0 pi Plancher flottant
Référence :
#18874562

Goulet Immobilier
Courtiers Immobiliers
438-399-4934
& 514-604-7695




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