Vendu
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Maison - Vendu

Granby

716 Rue St-François J2G8R4
  • Maison
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 716 Rue St-François

Référence : #22091906
438-399-4934
& 514-604-7695

Une propriété qui offre un potentiel intéressant, avec des rénovations à apporter.

Voici une propriété mise en marché par le Curateur public et la succession.
Elle offre un potentiel intéressant avec des rénovations à apporter.

Une aire ouverte avec des pièces de bonne grandeur au rez-de-chaussée.
Quatre chambres, dont deux au sous-sol. Un espace semi-aménagé pouvant l'être en salle familiale ou autre. Une 2e salle de bains prend place au sous-sol, et celle-ci a été mise hors service.

Un grand balcon de 9 pieds par 18 pieds, auquel on a accès par la porte-patio, depuis la salle à manger.

Une cour asphaltée, et un terrain d'environ 6500 pieds carrés.
Le goût d'un projet que vous pourrez mettre à votre goût? Demandez une visite ou venez la visiter lors de la visite libre du dimanche 9 mars, de 14h à 16h.
Conditions de mise en vente:

- vente faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

- aucun certificat de recherches, ni description technique et seuls les documents en possession du Curateur Public seront fournis.
- l'acheteur assumera les frais de vente, y compris une copie de l'acte de vente pour le vendeur.

- toutes répartitions seront faites en date du jour de la signature de l'acte de vente.

- toute offre d'achat devra être soumise sur les formulaires produits par l'OACIQ notifiés Curateur public et devra être accompagnée d'une traite bancaire, d'un chèque visé ou un mandat-poste pour un montant représentant 5% du prix offert, lequel acompte assujetti aux conditions à l'offre d'achat (référer au courtier pour infos).

Pour informations supplémentaires, demander Sylvain


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 22091906
Nombre d'unités 1
Année de construction 1975
Taxe municipale 1 945 $ / an
Taxe scolaire 134 $ / an
Pièces 9
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 636,4 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 8.17 x 10.35 m
Dimensions du terrain 30.48 x 21.15 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 129 800 $
Évaluation Bâtiment 135 200 $
Total 265 000 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 1 945 $
Taxes scolaires (2025) 134 $
Total 2 079 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 13.4x13.4 pi Plancher flottant
RC Salle à manger 15.4x12.0 pi Plancher flottant Cuisine/SAM
RC Chambre à coucher principale 13.4x12.3 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher 11.7x8.11 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 8.4x4.9 pi Bois
SS1 Chambre à coucher 12.11x11.11 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 12.0x12.8 pi Plancher flottant
SS1 Salle familiale 31.10x12.2 pi Béton Semi-aménagée
SS1 Salle de bains 8.6x5.0 pi Autre Hors service
Référence :
#22091906

Goulet Immobilier
Courtiers Immobiliers
438-399-4934
& 514-604-7695

Simon Goulet
438 399-4934
goulets@sutton.com




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