Maison - À vendre
1 398 000 $ Brossard
- Maison
- 16 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
Maison à étages - 1880 Rue Rigaud

& 514-604-7695
Située dans un quartier paisible de Brossard, cette magnifique propriété bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bain à l'étage, parfaites pour le confort de tous. La cuisine à aire ouverte, lumineuse et moderne, s'harmonise avec les espaces de vie pour créer un environnement accueillant. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale ainsi que deux chambres supplémentaires. Une jolie cour arrière avec une grande terrasse et piscine creusée . Un véritable coup de coeur!
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène vers un salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine rénovée, à aire ouverte offre une belle luminosité et s'ouvre sur une salle familiale chaleureuse, créant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au deuxième étage, on retrouve quatre chambres à coucher, dont une spacieuse suite principale offrant confort et intimité. Deux salles de bains bien aménagées complètent cet étage, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une très grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente ou les réceptions. Il comprend également deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour les invités ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain.
À l'arrière, une grande cour soigneusement aménagée vous attend, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées. Une immense terrasse en bois permet de recevoir famille et amis en toute convivialité, tandis qu'une superbe piscine creusée chauffée ajoute une touche de luxe et de détente à cet espace chaleureux.
*il y a un système de filtration et d'adoucisseur d'eau central.
*Le gazon est arrosé par un système de gicleurs.
*Le sous-sol a une pompe de puisard double, avec une batterie de secours submersible.
* Le sous-sol est aménagé pour l'installation d'un foyer au bois.
*********La localisation idéale
Près de toutes les commodités
À 10 minutes du R.E.M. Panama et à 15 minutes du Quartier 10/30
Très près du pont Champlain et accès facile aux autoroutes 10, 30 et 132
INCLUSIONS
Stores, plafonniers, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, four à induction et à convexion, micro-onde .
EXCLUSIONS
chandelier salle à manger, plafonnier hall d'entrée, plafonnier chambre à coucher
À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 1 398 000 $ |
Référence | 11879759 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1987 |
Taxe municipale | 4 520 $ / an |
Taxe scolaire | 730 $ / an |
Pièces | 16 |
Chambres | 6 |
Salles de bain | 2 |
Salles d'eau | 2 |
Terrain | 5 961 pc |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Avec compteur d'eau |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements |
Aluminium Brique |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques thermopompe |
Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Piscine |
Chauffée Creusée sel |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Allée |
Double largeur ou plus Pavé uni |
Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus |
Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison à étages |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du terrain | 60.0 x 100.0 pi (irrégulier) |
Délai d'occupation | 95 jours |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 289 800 $ |
Évaluation Bâtiment | 743 600 $ |
Total | 1 033 400 $ |
Taxes municipales (2025) | 4 520 $ |
Taxes scolaires (2025) | 730 $ |
Total | 5 250 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (16½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Hall d'entrée | 6.8x4.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
RC | Salon | 14.7x13.8 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Salle à manger | 13.8x10.8 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Cuisine | 18.5x13 pi (irrégulier) | Céramique | |
RC | Salle d'eau | 5.5x5.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
RC | Salle de lavage | 7.3x5.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
2 | Chambre à coucher principale | 26x13.4 pi (irrégulier) | Tapis | |
2 | Salle de bains | 13x9.2 pi (irrégulier) | Céramique | |
2 | Chambre à coucher | 13x15.8 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
2 | Salle de bains | 5x9.3 pi (irrégulier) | Céramique | |
2 | Chambre à coucher | 10.8x13 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
2 | Chambre à coucher | 12.9x15.8 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
SS1 | Chambre à coucher | 13.2x12.5 pi (irrégulier) | Tapis | |
SS1 | Salle familiale | 16.4x31 pi (irrégulier) | Tapis | |
SS1 | Chambre à coucher | 13x11.3 pi (irrégulier) | Tapis | |
SS1 | Salle de bains | 6.3x7.7 pi (irrégulier) | Céramique |