Ouvrir la galerie

Maison - À vendre

1 398 000 $ Brossard

1880 Rue Rigaud J4X2J8
  • Maison
  • 16 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
Partager
PDF

Maison à étages - 1880 Rue Rigaud

Référence : #11879759
438-399-4934
& 514-604-7695

Située dans un quartier paisible de Brossard, cette magnifique propriété bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bain à l'étage, parfaites pour le confort de tous. La cuisine à aire ouverte, lumineuse et moderne, s'harmonise avec les espaces de vie pour créer un environnement accueillant. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale ainsi que deux chambres supplémentaires. Une jolie cour arrière avec une grande terrasse et piscine creusée . Un véritable coup de coeur!

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène vers un salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine rénovée, à aire ouverte offre une belle luminosité et s'ouvre sur une salle familiale chaleureuse, créant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Au deuxième étage, on retrouve quatre chambres à coucher, dont une spacieuse suite principale offrant confort et intimité. Deux salles de bains bien aménagées complètent cet étage, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une très grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente ou les réceptions. Il comprend également deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour les invités ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain.

À l'arrière, une grande cour soigneusement aménagée vous attend, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées. Une immense terrasse en bois permet de recevoir famille et amis en toute convivialité, tandis qu'une superbe piscine creusée chauffée ajoute une touche de luxe et de détente à cet espace chaleureux.

*il y a un système de filtration et d'adoucisseur d'eau central.
*Le gazon est arrosé par un système de gicleurs.
*Le sous-sol a une pompe de puisard double, avec une batterie de secours submersible.
* Le sous-sol est aménagé pour l'installation d'un foyer au bois.

*********La localisation idéale
Près de toutes les commodités
À 10 minutes du R.E.M. Panama et à 15 minutes du Quartier 10/30

Très près du pont Champlain et accès facile aux autoroutes 10, 30 et 132



INCLUSIONS
Stores, plafonniers, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, four à induction et à convexion, micro-onde .

EXCLUSIONS
chandelier salle à manger, plafonnier hall d'entrée, plafonnier chambre à coucher

image 0 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 1 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 2 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 3 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 4 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 5 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 6 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 7 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 8 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 9 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 10 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 11 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 12 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 13 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 14 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 15 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 16 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 17 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 18 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 19 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 20 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 21 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 22 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 23 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 24 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 25 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 26 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 27 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 28 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 29 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 30 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 31 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 32 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 33 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 34 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 35 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 36 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 37 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 38 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 39 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 40 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 41 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 42 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 43 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 44 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 45 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 46 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 47 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 48 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 49 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 50 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 51 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 52 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 53 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 54 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 55 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 56 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 57 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 58 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 59 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces image 60 - Maison À vendre Brossard - 16 pièces
Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces Maison À vendre Brossard - 16 pièces
Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 398 000 $
Référence 11879759
Nombre d'unités 1
Année de construction 1987
Taxe municipale 4 520 $ / an
Taxe scolaire 730 $ / an
Pièces 16
Chambres 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Terrain 5 961 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
thermopompe
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Chauffée
Creusée
sel
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 60.0 x 100.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 95 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 289 800 $
Évaluation Bâtiment 743 600 $
Total 1 033 400 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 4 520 $
Taxes scolaires (2025) 730 $
Total 5 250 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (16½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6.8x4.8 pi (irrégulier) Céramique
RC Salon 14.7x13.8 pi (irrégulier) Bois
RC Salle à manger 13.8x10.8 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 18.5x13 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle d'eau 5.5x5.6 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle de lavage 7.3x5.6 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher principale 26x13.4 pi (irrégulier) Tapis
2 Salle de bains 13x9.2 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher 13x15.8 pi (irrégulier) Parqueterie
2 Salle de bains 5x9.3 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher 10.8x13 pi (irrégulier) Parqueterie
2 Chambre à coucher 12.9x15.8 pi (irrégulier) Parqueterie
SS1 Chambre à coucher 13.2x12.5 pi (irrégulier) Tapis
SS1 Salle familiale 16.4x31 pi (irrégulier) Tapis
SS1 Chambre à coucher 13x11.3 pi (irrégulier) Tapis
SS1 Salle de bains 6.3x7.7 pi (irrégulier) Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Lavinia Ladau - RE/MAX PLATINE)
Référence :
#11879759

Goulet Immobilier
Courtiers Immobiliers
438-399-4934
& 514-604-7695




Politique de confidentialité.
Refuser
Accepter
Avec votre consentement, nous et nos partenaires utilisons les cookies ou des technologies similaires pour stocker, accéder à et traiter des données personnelles telles que vos visites à ce site Web, les adresses IP et les identifiants des cookies. Vous pouvez révoquer votre consentement à tout moment.
Avec nos partenaires, nous traitons les données suivantes :
Données de géolocalisation précises et identification par analyse du terminal, données d'audience et développement de produit, Stocker et/ou accéder à des informations sur un terminal.