Vendu
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Duplex - Vendu

Le Vieux Longueuil

720-722 Rue de Normandie J4H3P8
  • Duplex
  • 12 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Duplex - 720-722 Rue de Normandie

Référence : #15901826
438-399-4934
& 514-604-7695

Architecture unique + localisation exceptionnelle, à quelques pas du CEGEP, des commodités, des parcs et du Vieux-Longueuil. Duplex avec énorme potentiel, maison avec logement attaché pour un revenu supplémentaire. Belle cours + garage + abris d'auto ! 3 chambres à coucher à l'étage dans le logement principal et possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol facilement. Beaucoup de rangement. Le logement a été complètement rénové. Les deux unités sont libres pour le nouvel acheteur.

Architecture unique + Localisation exceptionnelle, à quelques pas du CEGEP, des commodités, des parcs et du Vieux-Longueuil.

Duplex avec énorme potentiel, maison avec logement attaché pour un revenu supplémentaire. Les deux unités sont libres pour le nouvel acheteur.

Belle cours + garage + abris d'auto !

3 chambres à coucher à l'étage dans le logement principal et possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol facilement. Beaucoup de rangement.

Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées au fil des années (fenêtres, abris d'auto, garage, salon, etc.). Une fois les dernières mises à jour effectuées, l'immeuble prendra beaucoup de valeur.

Le logement 2 chambres a été complètement rénové, disponible directement pour un nouveau locataire ! Profitez d'un revenu immédiat.

Idéal pour une famille qui voudrait y installer un proche tout près d'elle.

À noter que les prix des loyers sont à titre indicatifs et qu'ils ont été déterminés à l'aide de comparables loués dans le secteur récemment.

À noter qu'un rapport d'inspection pré-vente est disponible et il est suggéré aux promettants acheteurs de faire leur propre inspection.


INCLUSIONS
Luminaires et fixtures, four. Possibilité que la succession laisse d'autres items (à venir).

EXCLUSIONS
n/a

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Référence 15901826
Nombre d'unités 2
Année de construction 1968
Taxe municipale 4 496 $ / an
Taxe scolaire 443 $ / an
Revenus annuels bruts 49 200 $
Pièces 12
Chambres 3
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 415,93 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Aluminium
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Radiant
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement Au garage
Extérieur
À l'abri
Allée Asphalte
Garage Attaché
Chauffé
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Jumelé
Délai d'occupation 120 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 226 600 $
Évaluation Bâtiment 282 900 $
Total 509 500 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 4 496 $
Taxes scolaires (2024) 443 $
Total 4 939 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Résidentielle (12½)
Résidentielle (6½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 10.7x9.4 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
RC Salle à manger 9.4x8.0 pi Couvre-sol souple
RC Salon 19.4x11.5 pi Bois
RC Salle d'eau 4.7x3.11 pi (irrégulier) Céramique
RC Rangement 8.2x7.9 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 14.11x11.4 pi Bois
2 Salle de bains 7.2x4.10 pi Céramique
2 Chambre à coucher 12.7x7.11 pi Bois
2 Chambre à coucher 10.7x10.2 pi Bois
SS1 Salle familiale 26.11x10.6 pi Béton poss. cc
SS1 Salle de lavage 7.6x7.5 pi Béton
SS1 Salle de bains 8.1x4.4 pi Céramique
2 Cuisine 11.0x7.6 pi (irrégulier) Céramique
2 Salon 11.3x7.11 pi (irrégulier) Plancher flottant
2 Salle à manger 11.7x6.10 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher principale 12.2x8.4 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 8.3x4.11 pi Céramique
2 Chambre à coucher 11.9x9.5 pi Plancher flottant
Référence :
#15901826

Goulet Immobilier
Courtiers Immobiliers
438-399-4934
& 514-604-7695




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