Duplex - Vendu
Le Vieux Longueuil
- Duplex
- 12 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Duplex - 720-722 Rue de Normandie
& 514-604-7695
Architecture unique + localisation exceptionnelle, à quelques pas du CEGEP, des commodités, des parcs et du Vieux-Longueuil. Duplex avec énorme potentiel, maison avec logement attaché pour un revenu supplémentaire. Belle cours + garage + abris d'auto ! 3 chambres à coucher à l'étage dans le logement principal et possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol facilement. Beaucoup de rangement. Le logement a été complètement rénové. Les deux unités sont libres pour le nouvel acheteur.
Architecture unique + Localisation exceptionnelle, à quelques pas du CEGEP, des commodités, des parcs et du Vieux-Longueuil.
Duplex avec énorme potentiel, maison avec logement attaché pour un revenu supplémentaire. Les deux unités sont libres pour le nouvel acheteur.
Belle cours + garage + abris d'auto !
3 chambres à coucher à l'étage dans le logement principal et possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol facilement. Beaucoup de rangement.
Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées au fil des années (fenêtres, abris d'auto, garage, salon, etc.). Une fois les dernières mises à jour effectuées, l'immeuble prendra beaucoup de valeur.
Le logement 2 chambres a été complètement rénové, disponible directement pour un nouveau locataire ! Profitez d'un revenu immédiat.
Idéal pour une famille qui voudrait y installer un proche tout près d'elle.
À noter que les prix des loyers sont à titre indicatifs et qu'ils ont été déterminés à l'aide de comparables loués dans le secteur récemment.
À noter qu'un rapport d'inspection pré-vente est disponible et il est suggéré aux promettants acheteurs de faire leur propre inspection.
INCLUSIONS
Luminaires et fixtures, four. Possibilité que la succession laisse d'autres items (à venir).
EXCLUSIONS
n/a
À vendre | |
Type | Duplex |
Référence | 15901826 |
Nombre d'unités | 2 |
Année de construction | 1968 |
Taxe municipale | 4 496 $ / an |
Taxe scolaire | 443 $ / an |
Revenus annuels bruts | 49 200 $ |
Pièces | 12 |
Chambres | 3 |
Salles de bain | 2 |
Salle d'eau | 1 |
Terrain | 415,93 m² |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Membrane élastomère |
Revêtements | Aluminium |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage |
Plinthes électriques Radiant |
Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
Stationnement |
Au garage Extérieur À l'abri |
Allée | Asphalte |
Garage |
Attaché Chauffé |
Abri d'auto | Attaché |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Duplex |
Type de bâtiment | Jumelé |
Délai d'occupation | 120 jours |
Année | 2024 |
Évaluation Terrain | 226 600 $ |
Évaluation Bâtiment | 282 900 $ |
Total | 509 500 $ |
Taxes municipales (2024) | 4 496 $ |
Taxes scolaires (2024) | 443 $ |
Total | 4 939 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Résidentielle (12½) | ||||
Résidentielle (6½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Cuisine | 10.7x9.4 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | |
RC | Salle à manger | 9.4x8.0 pi | Couvre-sol souple | |
RC | Salon | 19.4x11.5 pi | Bois | |
RC | Salle d'eau | 4.7x3.11 pi (irrégulier) | Céramique | |
RC | Rangement | 8.2x7.9 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher principale | 14.11x11.4 pi | Bois | |
2 | Salle de bains | 7.2x4.10 pi | Céramique | |
2 | Chambre à coucher | 12.7x7.11 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 10.7x10.2 pi | Bois | |
SS1 | Salle familiale | 26.11x10.6 pi | Béton | poss. cc |
SS1 | Salle de lavage | 7.6x7.5 pi | Béton | |
SS1 | Salle de bains | 8.1x4.4 pi | Céramique | |
2 | Cuisine | 11.0x7.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
2 | Salon | 11.3x7.11 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
2 | Salle à manger | 11.7x6.10 pi | Plancher flottant | |
2 | Chambre à coucher principale | 12.2x8.4 pi (irrégulier) | Bois | |
2 | Salle de bains | 8.3x4.11 pi | Céramique | |
2 | Chambre à coucher | 11.9x9.5 pi | Plancher flottant |