Appartement - Vendu
Le Plateau Mont Royal
- Appartement
- 72,2 m²
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 1839 Rue Marie-Anne E.
& 514-604-7695
Charmant condo 2 chambres avec stationnement idéalement situé sur le Plateau à quelques minutes du Parc La Fontaine. Il a su garder son charme d'antan tout en profitant de rénovations le rendant plus moderne. Plusieurs mises à jour effectuées par le propriétaire actuel ! Façade avant remplacée à 80% en 2025.
Charmant condo lumineux de 2 chambres avec stationnement extérieur privatif. Il possède deux balcons, un petit à l'avant et un grand à l'arrière, donnant sur une petite ruelle très tranquille pour pouvoir profiter des journées d'été.
La façade a été remplacée à 80% en 2025.
Le condo est très ''cozy'' et allie parfaitement le style du Plateau avec un look plus moderne, étant très bien décoré et
agrémenté par de beaux murs de briques qui ont été polis et sablés.
Petite copropriété de 3 unités tranquille et qui s'entend bien. Les dépenses se font en fonction des besoins.
La cuisine, la salle à manger et le salon forment un aire ouvert parfait pour pouvoir recevoir.
Quelques améliorations apportées par le propriétaire actuel depuis 2021 : thermopompe murale, polissage des murs de
briques, nouvelle mignonne buanderie, garde-robe custom dans la cc principale, fenêtres et porte-patio changées, garde-robe
d'entrée, balcon arrière, décoration complète et peinture complète du condo.
Le condo a une pièce de rangement à l'intérieur, très pratique.
Addenda
Deux garderies, plusieurs parcs et écoles sont tout juste à côté. Plusieurs stations de bixi disponibles et autobus tout près.
Les premières visites auront lieu lors de la visite libre du dimanche 1er mars de 14 à 16h.
INCLUSIONS
Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière au gaz, quatre armoires PAX, pôles et rideaux, tablettes rangement salle de bain, étagères noires du bureau, meuble noir de cuisine, ilot central de cuisine, meuble à chaussure blanc.
EXCLUSIONS
Rideau de la buanderie, abris tempo, meubles et effets personnels des locataires.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Charges | 205 $ / mois |
| Référence | 22733025 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1910 |
| Taxe municipale | 2 808 $ / an |
| Taxe scolaire | 326 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 72,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Stationnement | Extérieur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Date d'occupation | 2026/07/01 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 37.0% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 145 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 324 500 $ |
| Total | 469 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 808 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 326 $ |
| Total | 3 134 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Salon | 11.1x10.5 pi | Plancher flottant | |
| 3 | Salle à manger | 12.0x8.1 pi | Plancher flottant | |
| 3 | Cuisine | 11.9x11.4 pi | Céramique | |
| 3 | Rangement | 5.4x11 pi | Plancher flottant | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 14.9x10.1 pi | Plancher flottant | |
| 3 | Salle de bains | 10.11x4.11 pi | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher | 10.10x8.4 pi | Plancher flottant |
